Attività Commerciale di 70 mq in Vendita a € 130.000

Chieri, centro - Cessione attività bar caffetteria con dehors e magazzino

Chieri, posizione centrale, in contesto caratterizzato dalla presenza di scuole, strutture sanitarie, uffici e attività commerciali, proponiamo in cessione un'attività di bar caffetteria, inserita in un'area con un bacino d'utenza potenzialmente ricorrente, soprattutto nelle fasce della prima mattinata e della pausa pranzo.
L'attività occupa un locale di circa 70 mq, integralmente ristrutturato e finemente arredato a nuovo cinque anni fa, climatizzato e dotato di servizi igienici accessibili alle persone con disabilità, impianti e serramenti relativamente recenti.
Completa la soluzione un capiente dehors esterno, utilizzabile per buona parte dell'anno.
Al piano sottostante, collegato da scala interna, è inoltre disponibile un ampio magazzino di circa 80 mq.
L'offerta attuale è incentrata su caffetteria, prime colazioni, bevande, panini, toast e piadine. L'assenza di una cucina attrezzata consente una gestione più semplice, investimenti contenuti e una struttura operativa snella.
La licenza, declassata da A2 ad A1, è comunque suscettibile di ripristino, previa verifica dei requisiti necessari.
L'attuale orario di apertura, dal lunedì al venerdì dalle 6:30 alle 19:00 e il sabato fino alle 13:00, con chiusura domenicale, lascia intravedere interessanti e concrete possibilità di sviluppo, attraverso un ampliamento degli orari e una diversa articolazione dell'offerta commerciale.
Ulteriore punto di forza è rappresentato dai costi di gestione e di struttura particolarmente contenuti, a partire dal canone di locazione.
Una proposta interessante per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, in una posizione centrale, con locali rinnovati, importanti spazi accessori e ulteriori margini di crescita.