Studio/Ufficio di 285 mq in Vendita a € 225.000

INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.

• Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
• Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%

• Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
• Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
• Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
• Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
• Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo