Villa di 360 mq in Vendita a € 390.000

Villa indipendente ristrutturata a nuovo: una casa da vivere tra luce, natura e convivialità

Bellissima Villa finemente ristrutturata a nuovo, luminosa e panoramica, dotata di ampi spazi perfetti per rispondere alle diverse esigenze di tutti i componenti della famiglia.

L'immobile misura circa 360 mq, su tre livelli collegati da ampia scala interna ed è circondata da giardino e terreno di circa 1000 mq, ottimamente esposti, ideali per momenti conviviali all'aperto, ma anche per chi ama curare direttamente l'orto e piante da frutta.

Al piano terra troviamo una grande taverna con mattoni a vista, completa di spaziosa cucina, ideale per cene e momenti conviviali. Sullo stesso livello sono presenti un bagno con ampia doccia, una pratica cantina e due comodi box auto, con spazio per 3 vetture.

Il piano principale ospita una luminosa zona living open space, composta da un ampio soggiorno e da una cucina a vista completamente attrezzata. Le numerose finestre rendono gli ambienti particolarmente luminosi e conducono a un grande terrazzo con gazebo affacciato sul giardino, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da 3 camere e un bagno finestrato con vasca.

Al piano superiore si sviluppa la grande mansarda, urbanisticamente destinata a spazio svago e relax, attualmente organizzata con letto matrimoniale, zona divani e ampia scrivania. Completa il piano il una zona predisposta per lavanderia/bagno.

Alle spalle della Villa, sul lieve pendio collinare e con accesso diretto dal terrazzo, si sviluppa un ampio terreno panoramico, facilmente utilizzabile grazie all'intervento di terrazzamento recentemene eseguito, che permette una comoda fruizione dei vari gradoni: dalla coltivazione dell'orto all'installazione di piscine fuori terra.

La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2025.
Serramenti nuovi doppi vetro.
Parquet nella zona giorno, nella zona notte e nel piano mansardato.
Sistema di riscaldamento integrato con caldaia a condensazione, collegata a stufa idropellet.
Riscaldamento frazionato per i vari livelli della casa.
Termosifoni nuovi.
Tetto rifatto nel 2017, coibentato nel 2025.
Vespaio sotto il pavimento del piano terra.
Cancelli di accesso elettrici.

Una Villa completa e versatile, ideale per chi cerca grandi spazi, luminosità, privacy e tranquillità, immersa nel verde di Reano.
Una soluzione dal carattere autentico, pronta ad accogliere una nuova storia.

Vi consigliamo di visionare il video in allegato per poter assaporare ogni dettaglio di questa splendida soluzione.

Reano è un piccolo comune immerso nel verde della collina morenica, tra Rivoli e i laghi di Avigliana, a 500 mt di altitudine, a circa a 40 minuti dal centro di Torino.
E' un piccolo centro residenziale dal fascino discreto, immerso nella natura e caratterizzato da quiete e riservatezza. Il borgo storico e il caratteristico castello che domina l'abitato contribuiscono a creare una cornice piacevole e suggestiva.
La collina morenica è un polmone verde alla porte di Torino, celebre per i suoi boschi popolati da un ricca fauna selvatica e per i suoi sentieri molto apprezzati dagli appassionati di trekking, mountain bike, equitazione.

Il presente annuncio non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c., ma mero invito a proporre.